Per una corretta Manutenzione Impianti Di Riscaldamento Milano termica occorre eseguire i controlli e le certificazioni richieste dalla normativa. E’ un’attività che permette di mantenere l’impianto termico efficiente e sicuro. Inoltre, si evitano sanzioni in quanto il rispetto della normativa della manutenzione degli impianti termici è un obbligo di legge In questo articolo vediamo cosa dice la normativa per la manutenzione dell’impianto termico in termini di controlli da effettuare e certificazioni da ottenere Vedremo le procedure indicate dalla guida dell’ENEA “Guida per l’esercizio, controllo e manutenzione degli impianti termici”. Infine, parleremo anche di quanto costa la manutenzione ed il controllo del vostro impianto termico e della caldaia per evitare multe inutili Iniziamo a vedere cosa si intende per impianto termico dal punto di vista normativo. La sua definizione la troviamo nella che definisce come impianto termico un sistema tecnologico utilizzato per riscaldare o raffrescare gli ambienti Con questa definizione possiamo capire subito che per impianto termico si intendono sia gli impianti di riscaldamento, con o senza produzione di acqua calda, e gli impianti di condizionamento estivo (con pompe di calore o altro) Per identificare meglio di cosa si tratta vediamo come viene definito dall’ENEA (Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile) Un impianto termico è un sistema che serve a riscaldare e/o raffrescare gli ambienti.
Manutenzione Impianti Di Riscaldamento Milano
Si definiscono impianti termici quegli impianti che riscaldano l’ambiente (es. caldaie, condizionatori) e producono acqua calda con Manutenzione Impianti Di Riscaldamento Milano che produce acqua calda sanitaria qualora posti al servizio di più utenze (es. impianti per la produzione centralizzata condominiale di acqua calda sanitaria) gli impianti per il raffrescamento estivo (i climatizzatori) Per questi motivi lo scaldabagno adibito alla sola produzione di acqua calda di casa non è considerato un impianto termico Diversamente, l’impianto che produce acqua calda per diverse utenze (es. acqua calda centralizzata condominiale) o unità immobiliari non residenziali (es. palestre, centri sportivi, …) è considerato impianto termico e deve rispettare la normativa Perché è importante capire cos’è un impianto termico? Perché ogni impianto termico deve essere munito del proprio “Libretto di impianto per la climatizzazione” (Libretto) ai sensi del Decreto Ministeriale del 10 febbraio 2014 come vedremo nei prossimi capitoli E’ importante capire chi è il responsabile della manutenzione dell’ impianto termico, della conduzione ed esercizio, e del controllo dell’impianto termico rispettando la normativa dell’efficienza energetica Il responsabile dell’impianto termico è il proprietario dell’impianto, tranne nelle seguenti casistiche Nel caso di locazione, affitto, il proprietario è l’inquilino Per gli impianti centralizzati il proprietario è l’amministratore di condominio
Manutenzione Impianti Di Riscaldamento Milano
Se l’edificio o l’immobile è di proprietà di una persona fisica la Manutenzione Impianti Di Riscaldamento Milano il proprietario è l’amministratore delegato Il Responsabile dell’impianto, tuttavia, può delegare detta responsabilità ad un “terzo responsabile” che deve possedere i requisiti previsti dal Decreto del Ministro per lo Sviluppo Economico 22 gennaio 2008, n. 37. Oppure ad un tecnico di una impresa specializzata nell’installazione e manutenzione degli impianti termici. Il terzo responsabile risponde davanti alla legge per ogni eventuale inadempienza facciamo l’esempio di un condominio L’amministratore di condominio può delegare ad un terzo responsabile la manutenzione della centrale termica ad un terzo responsabile e l’esercizio, conduzione e controllo dell’impianto centralizzato del condominio.
